Saint-Jean-Cap-Ferrat

Alpes-Maritimes (06) · 1 531 habitants · 579 hab/km²

Immobilier parmi les plus chers

17 080 €/m² (maison), soit +260 % vs la médiane du département : marché tendu à l'achat.

Emploi : chômage contenu

6,3 % de chômage, sous la médiane du département (9,0 %).

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

63/ 100

Bon

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

37/ 100

Exposé

2030

+1.2°

2050

+1.5°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

8/ 100

Très en retrait

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

17 080 €par m²

≈ 1 708 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

11 610 €par m²

≈ 755 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

+5%sur 3 ans (2021→2024)

Marché stable

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 61 ansde revenu médian local

Marché très tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 770 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 500 €/ an

Estimation moyenne · taux local 25,82 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (25,82 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 54 % plus cher que le secteur

La Trinité

4 760 €

Saint-André-de-la-Roche