Grasse

Alpes-Maritimes (06) · 50 970 habitants · 1 152 hab/km²

Chômage supérieur à la moyenne

12,4 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (9,0 %).

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

64/ 100

Bon

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

34/ 100

Très exposé

2030

+1.1°

2050

+1.4°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

15/ 100

Très en retrait

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

4 790 €par m²

≈ 479 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

2 920 €par m²

≈ 190 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

+5%sur 3 ans (2021→2024)

Marché stable

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 18 ansde revenu médian local

Marché très tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 930 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 600 €/ an

Estimation moyenne · taux local 30,97 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (30,97 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

7 communes autour · DVF

≈ 8 % moins cher que le secteur

📍 Grasse

4 790 €

Mouans-Sartoux