La Roquette-sur-Siagne

Alpes-Maritimes (06) · 5 669 habitants · 909 hab/km²

Très bien couverte en fibre

96,3 % des locaux raccordables à la fibre.

Taxe foncière élevée

33,8 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (27,9 %).

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

76/ 100

Excellent

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

36/ 100

Très exposé

2030

+1.2°

2050

+1.4°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

51/ 100

Dans la moyenne

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

4 420 €par m²

≈ 442 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

4 430 €par m²

≈ 288 000 € pour ~65 m²

🏗️Prix médian terrain à bâtir

DVF

230 €par m²

≈ 115 000 € pour ~500 m²

📈Évolution des prix

DVF

+4%sur 3 ans (2021→2024)

Marché stable

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 14 ansde revenu médian local

Marché très tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 010 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 660 €/ an

Estimation moyenne · taux local 33,83 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (33,83 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 17 % moins cher que le secteur

Peymeinade

4 210 €

📍 La Roquette-sur-Siagne

4 420 €