Saint-Paul-de-Vence

Alpes-Maritimes (06) · 3 203 habitants · 441 hab/km²

Très bien couverte en fibre

100,0 % des locaux raccordables à la fibre.

Fiscalité foncière douce

22,6 % de taux global, sous la médiane départementale (27,9 %).

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

71/ 100

Bon

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

38/ 100

Exposé

2030

+1.1°

2050

+1.3°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

48/ 100

Dans la moyenne

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

5 750 €par m²

≈ 575 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

4 100 €par m²

≈ 267 000 € pour ~65 m²

🏗️Prix médian terrain à bâtir

DVF

360 €par m²

≈ 180 000 € pour ~500 m²

📈Évolution des prix

DVF

+3%sur 3 ans (2021→2024)

Marché stable

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 17 ansde revenu médian local

Marché très tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 680 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 440 €/ an

Estimation moyenne · taux local 22,62 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (22,62 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

Dans la moyenne du secteur