Le Tholonet

Bouches-du-Rhône (13) · 2 391 habitants · 220 hab/km²

Immobilier plus cher que la moyenne

4 900 €/m² (appartement), +40 % vs la médiane du département.

Très bien couverte en fibre

98,6 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

70/ 100

Bon

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

38/ 100

Exposé

2030

+1.3°

2050

+1.4°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

57/ 100

Dans la moyenne

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

—

Peu ou pas de ventes de maisons recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.

🏢Prix médian appartement

DVF

4 900 €par m²

≈ 319 000 € pour ~65 m²

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 120 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 730 €/ an

Estimation moyenne · taux local 37,29 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (37,29 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · appartement (€/m²)

6 communes autour · DVF

Dans la moyenne du secteur