Claviers
Var (83) · 727 habitants · 45 hab/km²
Immobilier très abordable
1 550 €/m² (maison), soit -55 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Emploi : chômage contenu
8,5 % de chômage, sous la médiane du département (11,6 %).
Fiscalité foncière douce
30,3 % de taux global, sous la médiane départementale (36,9 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
38/ 100
Exposé
2030
+1.3°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (Météo-France)
Engagement éco
62/ 100
Bien engagée
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 550 €par m²
≈ 155 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 060 €par m²
≈ 134 000 € pour ~65 m²
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 7 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 910 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 590 €/ an
Estimation moyenne · taux local 30,27 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (30,27 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVF≈ 56 % moins cher que le secteur
📍 Claviers
1 550 €
Callas
2 900 €
Saint-Paul-en-Forêt
2 900 €
Bargemon
2 970 €
Figanières
3 510 €
Fayence
3 550 €
La Motte
4 130 €
Seillans
4 170 €
Tourrettes
5 310 €
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE727habitants
🏙️Densité
INSEE45hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+6.2%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE24.8%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE36.1%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE45.2%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE2.2%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE75.3%des résidences principales