Tourrettes

Var (83) · 2 972 habitants · 87 hab/km²

Immobilier plus cher que la moyenne

5 310 €/m² (maison), +55 % vs la médiane du département.

Très bien couverte en fibre

95,5 % des locaux raccordables à la fibre.

Fiscalité foncière douce

28,3 % de taux global, sous la médiane départementale (36,9 %).

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

74/ 100

Bon

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

40/ 100

Exposé

2030

+1.3°

2050

+1.5°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

84/ 100

Parmi les plus vertes

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

5 310 €par m²

≈ 531 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

2 330 €par m²

≈ 151 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

+41%sur 3 ans (2021→2024)

Marché très dynamique

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 21 ansde revenu médian local

Marché très tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 850 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 550 €/ an

Estimation moyenne · taux local 28,26 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (28,26 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 27 % plus cher que le secteur