Bargemon
Var (83) · 1 433 habitants · 41 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
14,3 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (11,6 %).
Fiscalité foncière douce
28,5 % de taux global, sous la médiane départementale (36,9 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
37/ 100
Exposé
2030
+1.3°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (Météo-France)
Engagement éco
62/ 100
Bien engagée
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 970 €par m²
≈ 297 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF1 680 €par m²
≈ 109 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+6%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 13 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 850 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 560 €/ an
Estimation moyenne · taux local 28,48 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (28,48 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVF≈ 15 % moins cher que le secteur
Claviers
1 550 €
Callas
2 900 €
Saint-Paul-en-Forêt
2 900 €
📍 Bargemon
2 970 €
Draguignan
3 080 €
Figanières
3 510 €
Fayence
3 550 €
La Motte
4 130 €
Seillans
4 170 €
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 433habitants
🏙️Densité
INSEE41hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+4.4%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE26.3%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE37.7%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE33.3%des logements
Forte saisonnalité
🏚️Logements vacants
INSEE14%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE63.7%des résidences principales