Auriol

Bouches-du-Rhône (13) · 13 037 habitants · 292 hab/km²

Très bien couverte en fibre

97,7 % des locaux raccordables à la fibre.

Taxe foncière élevée

46,9 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (39,4 %).

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

67/ 100

Bon

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

36/ 100

Très exposé

2030

+1.1°

2050

+1.3°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

24/ 100

En retrait

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

4 630 €par m²

≈ 463 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

3 340 €par m²

≈ 217 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

+6%sur 3 ans (2021→2024)

Marché stable

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 16 ansde revenu médian local

Marché très tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 410 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 910 €/ an

Estimation moyenne · taux local 46,88 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (46,88 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

Dans la moyenne du secteur

Plan-d'Aups-Sainte-Baume