Quincy-Voisins

Seine-et-Marne (77) · 5 547 habitants · 538 hab/km²

Très bien couverte en fibre

99,8 % des locaux raccordables à la fibre.

Taxe foncière élevée

48,9 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (41,4 %).

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

70/ 100

Bon

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

53/ 100

Favorable

2030

+1.3°

2050

+1.3°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

7/ 100

Très en retrait

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

3 010 €par m²

≈ 301 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

4 250 €par m²

≈ 276 000 € pour ~65 m²

🏗️Prix médian terrain à bâtir

DVF

290 €par m²

≈ 145 000 € pour ~500 m²

📈Évolution des prix

DVF

+1%sur 3 ans (2021→2024)

Marché stable

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 10 ansde revenu médian local

Marché tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 470 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 950 €/ an

Estimation moyenne · taux local 48,94 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (48,94 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

Dans la moyenne du secteur

Nanteuil-lès-Meaux

2 620 €

Couilly-Pont-aux-Dames

2 690 €

Mareuil-lès-Meaux

3 000 €

📍 Quincy-Voisins

3 010 €

Condé-Sainte-Libiaire