Mareuil-lès-Meaux

Seine-et-Marne (77) · 3 345 habitants · 467 hab/km²

Chômage supérieur à la moyenne

10,9 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (8,4 %).

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

73/ 100

Bon

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

56/ 100

Favorable

2030

+1.3°

2050

+1.3°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

13/ 100

Très en retrait

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

3 000 €par m²

≈ 300 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

3 770 €par m²

≈ 245 000 € pour ~65 m²

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 10 ansde revenu médian local

Marché tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 310 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 850 €/ an

Estimation moyenne · taux local 43,78 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (43,78 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

Dans la moyenne du secteur

Couilly-Pont-aux-Dames