Bandol

Var (83) · 8 267 habitants · 914 hab/km²

Immobilier parmi les plus chers

7 530 €/m² (maison), soit +120 % vs la médiane du département : marché tendu à l'achat.

Très bien couverte en fibre

98,4 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

57/ 100

Correct

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

38/ 100

Exposé

2030

+1.1°

2050

+1.3°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

15/ 100

Très en retrait

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

7 530 €par m²

≈ 753 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

6 610 €par m²

≈ 430 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

+17%sur 3 ans (2021→2024)

Marché très dynamique

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 25 ansde revenu médian local

Marché très tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 100 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 710 €/ an

Estimation moyenne · taux local 36,55 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (36,55 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 43 % plus cher que le secteur