Villiers-Saint-Frédéric

Yvelines (78) · 3 395 habitants · 666 hab/km²

Emploi : chômage contenu

5,4 % de chômage, sous la médiane du département (7,7 %).

Très bien couverte en fibre

95,1 % des locaux raccordables à la fibre.

Fiscalité foncière douce

21,4 % de taux global, sous la médiane départementale (28,4 %).

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

75/ 100

Excellent

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

52/ 100

Favorable

2030

+1.2°

2050

+1.3°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

3/ 100

Très en retrait

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

3 730 €par m²

≈ 373 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

—

Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.

🏗️Prix médian terrain à bâtir

DVF

240 €par m²

≈ 120 000 € pour ~500 m²

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 10 ansde revenu médian local

Marché tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 640 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 420 €/ an

Estimation moyenne · taux local 21,41 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (21,41 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 12 % plus cher que le secteur

Le Tremblay-sur-Mauldre

3 170 €

Plaisir

3 200 €

Saint-Germain-de-la-Grange