Jouars-Pontchartrain

Yvelines (78) · 6 039 habitants · 620 hab/km²

Très bien couverte en fibre

99,9 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Climat 2050

55/ 100

Favorable

Médiane France : 47

2030

+1.2°

2050

+1.3°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Résilience

28/ 100

Plutôt exposée

Médiane France : 50

Encaisse l'eau, l'inondation, les sols et les catastrophes

Engagement éco

17/ 100

Très en retrait

Médiane France : 50

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Sécurité du quotidien

Sécurité globale

79/ 100

Excellent

Synthèse criminalité + sécurité publiqueVoir le détail des faits

Faits enregistrés en 2025

Vols avec armes00 ‰
Cambriolages de logement156 ‰
Trafic de stupéfiants00 ‰
Violences physiques intrafamiliales91,5 ‰
Vols sans violence contre des personnes81,3 ‰
Destructions et dégradations volontaires366 ‰
Vols d'accessoires sur véhicules71,2 ‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement508,3 ‰

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie en 2025(SSMSI, ministère de l'Intérieur). Selon l'indicateur, l'unité est le fait, la victime ou la personne mise en cause. Le taux pour mille (‰) rapporte ce nombre à la population (6 039 hab.) : c'est lui, et non le nombre brut, qui se compare d'une commune à l'autre.

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

3 420 €par m²

≈ 342 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

2 910 €par m²

≈ 189 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

-6%sur 3 ans (2021→2024)

Marché en baisse

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 9 ansde revenu médian local

Marché tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 960 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 630 €/ an

Estimation moyenne · taux local 32,09 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (32,09 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

Dans la moyenne du secteur

Le Tremblay-sur-Mauldre

3 170 €

Plaisir

3 200 €

📍 Jouars-Pontchartrain