Plaisir

Yvelines (78) · 31 811 habitants · 1 802 hab/km²

Chômage supérieur à la moyenne

11,0 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (7,7 %).

Taxe foncière élevée

38,4 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (28,4 %).

Très bien couverte en fibre

97,0 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

58/ 100

Correct

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

51/ 100

Dans la moyenne

2030

+1.2°

2050

+1.3°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

6/ 100

Très en retrait

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

3 200 €par m²

≈ 320 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

2 960 €par m²

≈ 192 000 € pour ~65 m²

🏗️Prix médian terrain à bâtir

DVF

590 €par m²

≈ 295 000 € pour ~500 m²

📈Évolution des prix

DVF

-5%sur 3 ans (2021→2024)

Marché en baisse

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 11 ansde revenu médian local

Marché tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 150 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 750 €/ an

Estimation moyenne · taux local 38,39 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (38,39 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 17 % moins cher que le secteur

Élancourt

3 020 €

📍 Plaisir

3 200 €

Saint-Germain-de-la-Grange

3 320 €

Jouars-Pontchartrain

3 420 €

Villiers-Saint-Frédéric