Villers-sur-Mer

Calvados (14) · 2 440 habitants · 271 hab/km²

Immobilier parmi les plus chers

4 860 €/m² (maison), soit +104 % vs la médiane du département : marché tendu à l'achat.

Chômage supérieur à la moyenne

15,4 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (7,4 %).

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

70/ 100

Bon

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

64/ 100

Très favorable

2030

+1.0°

2050

+1.1°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

27/ 100

En retrait

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

4 860 €par m²

≈ 486 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

4 370 €par m²

≈ 284 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

+18%sur 3 ans (2021→2024)

Marché très dynamique

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 18 ansde revenu médian local

Marché très tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 200 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 780 €/ an

Estimation moyenne · taux local 40,11 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (40,11 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

Dans la moyenne du secteur