Benerville-sur-Mer

Calvados (14) · 367 habitants · 119 hab/km²

Immobilier parmi les plus chers

11 000 €/m² (maison), soit +362 % vs la médiane du département : marché tendu à l'achat.

Très bien couverte en fibre

97,3 % des locaux raccordables à la fibre.

Fiscalité foncière douce

36,7 % de taux global, sous la médiane départementale (45,0 %).

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

—

Données bientôt disponibles

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

64/ 100

Très favorable

2030

+1.0°

2050

+1.1°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

19/ 100

Très en retrait

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

11 000 €par m²

≈ 1 100 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

5 640 €par m²

≈ 367 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

+35%sur 3 ans (2021→2024)

Marché très dynamique

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 35 ansde revenu médian local

Marché très tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 100 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 710 €/ an

Estimation moyenne · taux local 36,65 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (36,65 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 126 % plus cher que le secteur