Roquebrune-sur-Argens

Var (83) · 15 442 habitants · 145 hab/km²

Immobilier plus cher que la moyenne

4 750 €/m² (maison), +38 % vs la médiane du département.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

60/ 100

Bon

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

30/ 100

Très exposé

2030

+1.4°

2050

+1.6°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

51/ 100

Dans la moyenne

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

4 750 €par m²

≈ 475 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

4 500 €par m²

≈ 293 000 € pour ~65 m²

🏗️Prix médian terrain à bâtir

DVF

370 €par m²

≈ 185 000 € pour ~500 m²

📈Évolution des prix

DVF

+19%sur 3 ans (2021→2024)

Marché très dynamique

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 17 ansde revenu médian local

Marché très tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 240 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 810 €/ an

Estimation moyenne · taux local 41,38 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (41,38 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 15 % plus cher que le secteur