Barneville-Carteret

Manche (50) · 2 223 habitants · 213 hab/km²

Immobilier parmi les plus chers

3 970 €/m² (maison), soit +136 % vs la médiane du département : marché tendu à l'achat.

Chômage supérieur à la moyenne

12,1 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (6,8 %).

Très bien couverte en fibre

98,7 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

87/ 100

Excellent

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

68/ 100

Très favorable

2030

+0.8°

2050

+0.8°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

42/ 100

Dans la moyenne

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

3 970 €par m²

≈ 397 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

2 950 €par m²

≈ 192 000 € pour ~65 m²

🏗️Prix médian terrain à bâtir

DVF

140 €par m²

≈ 70 000 € pour ~500 m²

📈Évolution des prix

DVF

+39%sur 3 ans (2021→2024)

Marché très dynamique

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 15 ansde revenu médian local

Marché très tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 410 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 920 €/ an

Estimation moyenne · taux local 47,10 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (47,10 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 74 % plus cher que le secteur

Besneville

1 320 €

Saint-Pierre-d'Arthéglise

1 670 €

Pierreville

1 690 €

Saint-Maurice-en-Cotentin

1 960 €

Surtainville