Urrugne

Pyrénées-Atlantiques (64) · 10 661 habitants · 207 hab/km²

Immobilier parmi les plus chers

4 990 €/m² (maison), soit +134 % vs la médiane du département : marché tendu à l'achat.

Très bien couverte en fibre

96,4 % des locaux raccordables à la fibre.

Taxe foncière élevée

33,0 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (27,2 %).

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

65/ 100

Bon

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

40/ 100

Exposé

2030

+0.9°

2050

+1.1°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

42/ 100

Dans la moyenne

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

4 990 €par m²

≈ 499 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

4 150 €par m²

≈ 270 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

+13%sur 3 ans (2021→2024)

Progression modérée

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 19 ansde revenu médian local

Marché très tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 990 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 640 €/ an

Estimation moyenne · taux local 33,01 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (33,01 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

7 communes autour · DVF

Dans la moyenne du secteur

Sare

4 370 €

Saint-Pée-sur-Nivelle

4 740 €

Hendaye

4 900 €

📍 Urrugne

4 990 €

Ascain