Tourves

Var (83) · 5 207 habitants · 79 hab/km²

Davantage de canicule à l’horizon 2050

~9 jours de canicule/an projetés en 2050, au-dessus de la médiane du département.

Très bien couverte en fibre

95,2 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

73/ 100

Bon

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

36/ 100

Très exposé

2030

+1.3°

2050

+1.5°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

88/ 100

Parmi les plus vertes

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

3 310 €par m²

≈ 331 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

1 930 €par m²

≈ 125 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

+23%sur 3 ans (2021→2024)

Marché très dynamique

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 13 ansde revenu médian local

Marché très tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 170 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 760 €/ an

Estimation moyenne · taux local 38,98 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (38,98 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 11 % plus cher que le secteur