Lagnieu

Ain (01) · 7 411 habitants · 271 hab/km²

Chômage supérieur à la moyenne

9,5 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (7,0 %).

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

72/ 100

Bon

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

42/ 100

Exposé

2030

+1.3°

2050

+1.4°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

10/ 100

Très en retrait

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

2 430 €par m²

≈ 243 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

1 930 €par m²

≈ 125 000 € pour ~65 m²

🏗️Prix médian terrain à bâtir

DVF

190 €par m²

≈ 95 000 € pour ~500 m²

📈Évolution des prix

DVF

+9%sur 3 ans (2021→2024)

Progression modérée

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 9 ansde revenu médian local

Marché tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 910 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 590 €/ an

Estimation moyenne · taux local 30,41 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (30,41 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

Dans la moyenne du secteur

📍 Lagnieu

2 430 €

Saint-Sorlin-en-Bugey