Ambérieu-en-Bugey

Ain (01) · 15 934 habitants · 649 hab/km²

Chômage supérieur à la moyenne

13,4 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (7,0 %).

Taxe foncière élevée

37,6 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (29,7 %).

Très bien couverte en fibre

97,5 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

60/ 100

Bon

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

42/ 100

Exposé

2030

+1.4°

2050

+1.5°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

17/ 100

Très en retrait

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

2 380 €par m²

≈ 238 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

2 160 €par m²

≈ 140 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

+4%sur 3 ans (2021→2024)

Marché stable

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 10 ansde revenu médian local

Marché tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 130 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 730 €/ an

Estimation moyenne · taux local 37,61 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (37,61 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

Dans la moyenne du secteur

Bettant

1 530 €

Saint-Rambert-en-Bugey

📍 Ambérieu-en-Bugey