La Ville-ès-Nonais
Ille-et-Vilaine (35) · 1 233 habitants · 279 hab/km²
Immobilier plus cher que la moyenne
2 800 €/m² (maison), +39 % vs la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
98,7 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
94/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
61/ 100
Très favorable
2030
+1.0°
2050
+1.0°
Vivabilité climatique projetée (Météo-France)
Engagement éco
27/ 100
En retrait
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 800 €par m²
≈ 280 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 10 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 190 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 770 €/ an
Estimation moyenne · taux local 39,59 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (39,59 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVFDans la moyenne du secteur
Langrolay-sur-Rance
2 110 €
Pleudihen-sur-Rance
2 270 €
Miniac-Morvan
2 280 €
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
2 610 €
Plouër-sur-Rance
2 770 €
📍 La Ville-ès-Nonais
2 800 €
Saint-Père-Marc-en-Poulet
2 880 €
Le Minihic-sur-Rance
3 520 €
Saint-Suliac
4 060 €
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 233habitants
🏙️Densité
INSEE279hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+3.5%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE34.5%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE24.2%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE15.2%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE3.6%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE77.6%des résidences principales