La Croix-Valmer

Var (83) · 3 855 habitants · 171 hab/km²

Immobilier parmi les plus chers

8 610 €/m² (maison), soit +151 % vs la médiane du département : marché tendu à l'achat.

Chômage supérieur à la moyenne

15,6 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (11,6 %).

Très bien couverte en fibre

99,1 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

63/ 100

Bon

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

38/ 100

Exposé

2030

+1.3°

2050

+1.5°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

54/ 100

Dans la moyenne

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

8 610 €par m²

≈ 861 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

6 360 €par m²

≈ 413 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

+26%sur 3 ans (2021→2024)

Marché très dynamique

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 32 ansde revenu médian local

Marché très tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 940 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 610 €/ an

Estimation moyenne · taux local 31,41 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (31,41 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 13 % moins cher que le secteur

📍 La Croix-Valmer