La Boussac
Ille-et-Vilaine (35) · 1 271 habitants · 58 hab/km²
Moins de canicule à l’horizon 2050
~3 jours de canicule/an projetés en 2050, sous la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
99,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Immobilier abordable
1 690 €/m² (maison), -16 % vs la médiane du département.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
64/ 100
Très favorable
2030
+0.9°
2050
+0.8°
Vivabilité climatique projetée (Météo-France)
Engagement éco
59/ 100
Dans la moyenne
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 690 €par m²
≈ 169 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 7 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 260 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 820 €/ an
Estimation moyenne · taux local 42,02 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (42,02 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVFDans la moyenne du secteur
Trans-la-Forêt
1 530 €
Broualan
1 540 €
Pleine-Fougères
1 590 €
Saint-Broladre
1 620 €
📍 La Boussac
1 690 €
Epiniac
1 740 €
Sains
2 000 €
Dol-de-Bretagne
2 350 €
Baguer-Pican
2 500 €
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 271habitants
🏙️Densité
INSEE58hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+7.6%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE34.5%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE25.5%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE11.9%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE13.5%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE81.3%des résidences principales