Domloup

Ille-et-Vilaine (35) · 3 877 habitants · 211 hab/km²

Emploi : chômage contenu

3,9 % de chômage, sous la médiane du département (6,7 %).

Immobilier plus cher que la moyenne

2 700 €/m² (maison), +34 % vs la médiane du département.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

72/ 100

Bon

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

58/ 100

Favorable

2030

+1.0°

2050

+1.0°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

54/ 100

Dans la moyenne

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

2 700 €par m²

≈ 270 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

2 450 €par m²

≈ 159 000 € pour ~65 m²

🏗️Prix médian terrain à bâtir

DVF

260 €par m²

≈ 130 000 € pour ~500 m²

📈Évolution des prix

DVF

+2%sur 3 ans (2021→2024)

Marché stable

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 9 ansde revenu médian local

Marché tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 190 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 780 €/ an

Estimation moyenne · taux local 39,80 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (39,80 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

Dans la moyenne du secteur

Nouvoitou

2 670 €

📍 Domloup

2 700 €