Clisson

Loire-Atlantique (44) · 7 452 habitants · 655 hab/km²

Très bien couverte en fibre

96,2 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

53/ 100

Correct

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

53/ 100

Favorable

2030

+1.0°

2050

+1.1°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

78/ 100

Bien engagée

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

2 970 €par m²

≈ 297 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

2 840 €par m²

≈ 185 000 € pour ~65 m²

🏗️Prix médian terrain à bâtir

DVF

180 €par m²

≈ 90 000 € pour ~500 m²

📈Évolution des prix

DVF

-2%sur 3 ans (2021→2024)

Marché en baisse

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 11 ansde revenu médian local

Marché tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 180 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 770 €/ an

Estimation moyenne · taux local 39,24 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (39,24 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 17 % plus cher que le secteur

Saint-Hilaire-de-Clisson

2 240 €

Gétigné

2 340 €

Cugand-la-Bernardière