Chantonnay

Vendée (85) · 8 557 habitants · 102 hab/km²

Chantonnay dispose des données nationales (démographie, prix, sécurité, climat, services & équipements). Les indicateurs détaillés rédigés seront enrichis progressivement, comme pour les communes phares de la région.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

66/ 100

Bon

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

51/ 100

Dans la moyenne

2030

+1.0°

2050

+1.1°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

88/ 100

Parmi les plus vertes

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

1 690 €par m²

≈ 169 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

1 630 €par m²

≈ 106 000 € pour ~65 m²

🏗️Prix médian terrain à bâtir

DVF

90 €par m²

≈ 45 000 € pour ~500 m²

📈Évolution des prix

DVF

+15%sur 3 ans (2021→2024)

Marché très dynamique

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 7 ansde revenu médian local

Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 160 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 750 €/ an

Estimation moyenne · taux local 38,59 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (38,59 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 14 % plus cher que le secteur

Saint-Vincent-Sterlanges

1 440 €

Saint-Germain-de-Prinçay