Challex

Ain (01) · 1 632 habitants · 187 hab/km²

VillageAuvergne-Rhône-Alpes

Au-delà du prix et de la sécurité

Climat 2050

46/ 100

Dans la moyenne

Médiane France : 47,5

2030

+1.3°

2050

+1.4°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Résilience

92/ 100

Très résiliente

Médiane France : 50

Encaisse l'eau, l'inondation, les sols et les catastrophes

Engagement éco

57/ 100

Dans la moyenne

Médiane France : 50

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Sécurité du quotidien

Sécurité globale

—

Trop peu de faits publiés par le ministère pour un score fiable

Faits de délinquance rapportés à la population

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

3 810 €par m²

≈ 381 000 € pour 100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

—

Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 8 ansde revenu médian local

Marché dans la moyenne médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 820 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 530 €/ an

Estimation moyenne · taux local 27,42 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (27,42 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 15 % moins cher que le secteur

Pougny

3 420 €

📍 Challex

3 810 €