Brénod
Ain (01) · 576 habitants · 24 hab/km²
Immobilier très abordable
910 €/m² (maison), soit -61 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
42/ 100
Exposé
2030
+1.3°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (Météo-France)
Engagement éco
62/ 100
Bien engagée
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF910 €par m²
≈ 91 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 3 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 910 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 590 €/ an
Estimation moyenne · taux local 30,25 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (30,25 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVF≈ 57 % moins cher que le secteur
📍 Brénod
910 €
Champdor-Corcelles
1 130 €
Cerdon
1 430 €
Port
1 560 €
Haut Valromey
1 570 €
Saint-Martin-du-Frêne
2 110 €
Nantua
2 140 €
Le Poizat-Lalleyriat
2 180 €
Les Neyrolles
2 190 €
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE576habitants
🏙️Densité
INSEE24hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+4.8%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE31.1%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE33.5%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE24.8%des logements
Forte saisonnalité
🏚️Logements vacants
INSEE5.3%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE67.8%des résidences principales