Bouzigues

Hérault (34) · 1 601 habitants · 246 hab/km²

Emploi : chômage contenu

5,1 % de chômage, sous la médiane du département (12,1 %).

Immobilier plus cher que la moyenne

3 500 €/m² (maison), +43 % vs la médiane du département.

Très bien couverte en fibre

98,8 % des locaux raccordables à la fibre.

Taxe foncière élevée

53,0 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (44,1 %).

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

73/ 100

Bon

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

39/ 100

Exposé

2030

+1.2°

2050

+1.3°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

68/ 100

Bien engagée

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

3 500 €par m²

≈ 350 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

—

Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.

📈Évolution des prix

DVF

-1%sur 3 ans (2021→2024)

Marché en baisse

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 12 ansde revenu médian local

Marché tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 590 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 1 030 €/ an

Estimation moyenne · taux local 53,01 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (53,01 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

Dans la moyenne du secteur

📍 Bouzigues

3 500 €

Mèze