Bolquère

Pyrénées-Orientales (66) · 816 habitants · 46 hab/km²

Immobilier parmi les plus chers

4 660 €/m² (maison), soit +100 % vs la médiane du département : marché tendu à l'achat.

Emploi : chômage contenu

6,3 % de chômage, sous la médiane du département (13,4 %).

Davantage de canicule à l’horizon 2050

~11 jours de canicule/an projetés en 2050, au-dessus de la médiane du département.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

—

Données bientôt disponibles

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

35/ 100

Très exposé

2030

+1.2°

2050

+1.4°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

82/ 100

Parmi les plus vertes

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

4 660 €par m²

≈ 466 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

3 250 €par m²

≈ 211 000 € pour ~65 m²

🏗️Prix médian terrain à bâtir

DVF

390 €par m²

≈ 195 000 € pour ~500 m²

📈Évolution des prix

DVF

+30%sur 3 ans (2021→2024)

Marché très dynamique

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 17 ansde revenu médian local

Marché très tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 190 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 770 €/ an

Estimation moyenne · taux local 39,74 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (39,74 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

5 communes autour · DVF

≈ 31 % plus cher que le secteur

Saint-Pierre-dels-Forcats

3 570 €

Font-Romeu-Odeillo-Via

3 890 €

La Cabanasse