Mont-Louis

Pyrénées-Orientales (66) · 153 habitants · 397 hab/km²

Davantage de canicule à l’horizon 2050

~11 jours de canicule/an projetés en 2050, au-dessus de la médiane du département.

Immobilier abordable

1 710 €/m² (appartement), -29 % vs la médiane du département.

Très bien couverte en fibre

98,3 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

—

Données bientôt disponibles

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

36/ 100

Très exposé

2030

+1.2°

2050

+1.4°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

7/ 100

Très en retrait

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

—

Peu ou pas de ventes de maisons recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.

🏢Prix médian appartement

DVF

1 710 €par m²

≈ 111 000 € pour ~65 m²

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 390 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 900 €/ an

Estimation moyenne · taux local 46,39 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (46,39 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · appartement (€/m²)

4 communes autour · DVF

≈ 40 % moins cher que le secteur

📍 Mont-Louis

1 710 €

Saint-Pierre-dels-Forcats

2 330 €

Eyne

2 350 €

Font-Romeu-Odeillo-Via

2 860 €

Bolquère