Bény-sur-Mer

Calvados (14) · 467 habitants · 69 hab/km²

Moins de canicule à l’horizon 2050

~2 jours de canicule/an projetés en 2050, sous la médiane du département.

Emploi : chômage contenu

3,9 % de chômage, sous la médiane du département (7,4 %).

Taxe foncière élevée

58,2 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (45,0 %).

Très bien couverte en fibre

100,0 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

—

Données bientôt disponibles

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

68/ 100

Très favorable

2030

+1.0°

2050

+1.0°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

36/ 100

En retrait

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

3 000 €par m²

≈ 300 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

—

Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 10 ansde revenu médian local

Marché tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 750 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 1 130 €/ an

Estimation moyenne · taux local 58,20 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (58,20 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

Dans la moyenne du secteur

📍 Bény-sur-Mer