Bazoges-en-Paillers
Vendée (85) · 1 555 habitants · 134 hab/km²
Emploi : chômage contenu
3,3 % de chômage, sous la médiane du département (7,8 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
99/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
51/ 100
Dans la moyenne
2030
+1.0°
2050
+1.1°
Vivabilité climatique projetée (Météo-France)
Engagement éco
59/ 100
Dans la moyenne
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 780 €par m²
≈ 178 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 7 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 310 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 850 €/ an
Estimation moyenne · taux local 43,76 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (43,76 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVF≈ 11 % moins cher que le secteur
La Boissière-de-Montaigu
1 620 €
Saint-André-Goule-d'Oie
1 660 €
Chavagnes-en-Paillers
1 720 €
📍 Bazoges-en-Paillers
1 780 €
Saint-Martin-des-Tilleuls
1 900 €
Mesnard-la-Barotière
1 990 €
Saint-Fulgent
2 050 €
La Gaubretière
2 050 €
Les Landes-Genusson
2 160 €
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 555habitants
🏙️Densité
INSEE134hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+11.3%2016 → 2022
Commune très attractive
👶Moins de 30 ans
INSEE42.1%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE15.7%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE2.5%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE4.6%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE79.5%des résidences principales