Agon-Coutainville

Manche (50) · 3 020 habitants · 239 hab/km²

Immobilier parmi les plus chers

4 280 €/m² (maison), soit +154 % vs la médiane du département : marché tendu à l'achat.

Chômage supérieur à la moyenne

9,4 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (6,8 %).

Très bien couverte en fibre

97,1 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

77/ 100

Excellent

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

68/ 100

Très favorable

2030

+0.8°

2050

+0.8°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

48/ 100

Dans la moyenne

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

4 280 €par m²

≈ 428 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

5 430 €par m²

≈ 353 000 € pour ~65 m²

🏗️Prix médian terrain à bâtir

DVF

340 €par m²

≈ 170 000 € pour ~500 m²

📈Évolution des prix

DVF

+28%sur 3 ans (2021→2024)

Marché très dynamique

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 14 ansde revenu médian local

Marché très tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 380 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 890 €/ an

Estimation moyenne · taux local 45,85 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (45,85 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 76 % plus cher que le secteur

Saint-Malo-de-la-Lande

2 400 €

Gratot

2 410 €

Heugueville-sur-Sienne