Verquin
Pas-de-Calais (62) · 3 445 habitants · 938 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
14,1 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (8,8 %).
Taxe foncière élevée
69,5 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (40,4 %).
Très bien couverte en fibre
98,3 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
77/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
65/ 100
Très favorable
2030
+1.1°
2050
+1.1°
Vivabilité climatique projetée (Météo-France)
Engagement éco
19/ 100
Très en retrait
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 510 €par m²
≈ 151 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
📈Évolution des prix
DVF-6%sur 3 ans (2021→2024)
Marché en baisse
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 6 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 2 090 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 360 €/ an
Estimation moyenne · taux local 69,53 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (69,53 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVF≈ 13 % moins cher que le secteur
Nœux-les-Mines
1 310 €
📍 Verquin
1 510 €
Béthune
1 540 €
Hesdigneul-lès-Béthune
1 570 €
Labourse
1 650 €
Verquigneul
1 740 €
Vaudricourt
1 740 €
Fouquières-lès-Béthune
1 750 €
Drouvin-le-Marais
2 430 €
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE3 445habitants
🏙️Densité
INSEE938hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+0.8%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE33.3%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE27.4%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE0.1%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE4.7%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE61.3%des résidences principales