Verquigneul
Pas-de-Calais (62) · 1 978 habitants · 551 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
15,5 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (8,8 %).
Taxe foncière élevée
63,2 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (40,4 %).
Très bien couverte en fibre
97,9 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
67/ 100
Très favorable
2030
+1.1°
2050
+1.1°
Vivabilité climatique projetée (Météo-France)
Engagement éco
30/ 100
En retrait
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 740 €par m²
≈ 174 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 7 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 900 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 230 €/ an
Estimation moyenne · taux local 63,21 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (63,21 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVFDans la moyenne du secteur
Nœux-les-Mines
1 310 €
Verquin
1 510 €
Béthune
1 540 €
Labourse
1 650 €
📍 Verquigneul
1 740 €
Vaudricourt
1 740 €
Fouquières-lès-Béthune
1 750 €
Sailly-Labourse
1 960 €
Drouvin-le-Marais
2 430 €
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 978habitants
🏙️Densité
INSEE551hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+6.7%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE43.9%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE17.9%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE0.1%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE5.9%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE74.1%des résidences principales