Sury-près-Léré
Cher (18) · 649 habitants · 36 hab/km²
Emploi : chômage contenu
7,0 % de chômage, sous la médiane du département (10,0 %).
Très bien couverte en fibre
100,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Fiscalité foncière douce
31,1 % de taux global, sous la médiane départementale (37,3 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
48/ 100
Dans la moyenne
2030
+1.3°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (Météo-France)
Engagement éco
39/ 100
En retrait
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 000 €par m²
≈ 100 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 4 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 930 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 610 €/ an
Estimation moyenne · taux local 31,08 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (31,08 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVF≈ 16 % moins cher que le secteur
Neuvy-sur-Loire
890 €
📍 Sury-près-Léré
1 000 €
Savigny-en-Sancerre
1 040 €
Beaulieu-sur-Loire
1 080 €
Santranges
1 150 €
Léré
1 190 €
La Celle-sur-Loire
1 260 €
Boulleret
1 280 €
Belleville-sur-Loire
1 360 €
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE649habitants
🏙️Densité
INSEE36hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-5.9%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE32.7%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE29.1%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE12.7%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE14%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE78.9%des résidences principales