Seyssel

Haute-Savoie (74) · 2 321 habitants · 137 hab/km²

Immobilier abordable

3 330 €/m² (maison), -24 % vs la médiane du département.

Fiscalité foncière douce

24,8 % de taux global, sous la médiane départementale (29,2 %).

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

80/ 100

Excellent

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

44/ 100

Dans la moyenne

2030

+1.2°

2050

+1.4°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

78/ 100

Bien engagée

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

3 330 €par m²

≈ 333 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

2 560 €par m²

≈ 166 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

-3%sur 3 ans (2021→2024)

Marché en baisse

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 11 ansde revenu médian local

Marché tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 740 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 480 €/ an

Estimation moyenne · taux local 24,76 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (24,76 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

Dans la moyenne du secteur

Menthonnex-sous-Clermont

3 030 €

Desingy