Saint-Romain-la-Virvée

Gironde (33) · 956 habitants · 122 hab/km²

Emploi : chômage contenu

6,3 % de chômage, sous la médiane du département (9,5 %).

Taxe foncière élevée

50,0 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (39,5 %).

Très bien couverte en fibre

99,8 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

—

Données bientôt disponibles

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

37/ 100

Exposé

2030

+1.1°

2050

+1.2°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

11/ 100

Très en retrait

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

2 270 €par m²

≈ 227 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

—

Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 8 ansde revenu médian local

Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 500 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 970 €/ an

Estimation moyenne · taux local 49,95 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (49,95 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 9 % moins cher que le secteur

Cadillac-en-Fronsadais

1 680 €

Lugon-et-l'Île-du-Carnay

2 040 €

📍 Saint-Romain-la-Virvée

2 270 €

Cubzac-les-Ponts

2 390 €

La Lande-de-Fronsac