Saint-Marcouf

Calvados (14) · 84 habitants · 16 hab/km²

Immobilier très abordable

1 090 €/m² (maison), soit -54 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.

Moins de canicule à l’horizon 2050

~3 jours de canicule/an projetés en 2050, sous la médiane du département.

Fiscalité foncière douce

31,8 % de taux global, sous la médiane départementale (45,0 %).

Très bien couverte en fibre

100,0 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

—

Données bientôt disponibles

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

69/ 100

Très favorable

2030

+0.9°

2050

+0.9°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

13/ 100

Très en retrait

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

1 090 €par m²

≈ 109 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

—

Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 950 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 620 €/ an

Estimation moyenne · taux local 31,79 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (31,79 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 25 % moins cher que le secteur

Airel

950 €

📍 Saint-Marcouf

1 090 €

Cerisy-la-Forêt

1 210 €

Sainte-Marguerite-d'Elle

1 380 €

Isigny-sur-Mer