Saint-Cloud

Hauts-de-Seine (92) · 29 855 habitants · 3 976 hab/km²

Très bien couverte en fibre

96,0 % des locaux raccordables à la fibre.

Fiscalité foncière douce

21,8 % de taux global, sous la médiane départementale (26,0 %).

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

55/ 100

Correct

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

54/ 100

Favorable

2030

+1.2°

2050

+1.3°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

39/ 100

En retrait

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

9 880 €par m²

≈ 988 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

6 390 €par m²

≈ 415 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

-11%sur 3 ans (2021→2024)

Marché en baisse

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 22 ansde revenu médian local

Marché très tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 660 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 430 €/ an

Estimation moyenne · taux local 21,84 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (21,84 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 15 % plus cher que le secteur