Nanterre

Hauts-de-Seine (92) · 97 783 habitants · 7 999 hab/km²

Chômage supérieur à la moyenne

13,2 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (9,1 %).

Immobilier abordable

6 200 €/m² (maison), -22 % vs la médiane du département.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

55/ 100

Correct

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

52/ 100

Favorable

2030

+1.2°

2050

+1.3°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

30/ 100

En retrait

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

6 200 €par m²

≈ 620 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

5 070 €par m²

≈ 330 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

-8%sur 3 ans (2021→2024)

Marché en baisse

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 26 ansde revenu médian local

Marché très tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 710 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 460 €/ an

Estimation moyenne · taux local 23,68 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (23,68 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 20 % moins cher que le secteur

📍 Nanterre

6 200 €

Chatou