Radenac

Morbihan (56) · 1 066 habitants · 49 hab/km²

Immobilier très abordable

1 330 €/m² (maison), soit -33 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.

Fibre encore partielle

3,2 % des locaux raccordables à la fibre seulement.

Fiscalité foncière douce

32,3 % de taux global, sous la médiane départementale (38,2 %).

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

99/ 100

Excellent

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

61/ 100

Très favorable

2030

+1.0°

2050

+1.0°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

24/ 100

En retrait

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

1 330 €par m²

≈ 133 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

—

Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 6 ansde revenu médian local

Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 970 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 630 €/ an

Estimation moyenne · taux local 32,28 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (32,28 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 10 % moins cher que le secteur

📍 Radenac

1 330 €

Réguiny

1 420 €

Guégon