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Haute-Savoie (74) · 7 864 habitants · 877 hab/km²

Chômage supérieur à la moyenne

10,0 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (6,2 %).

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

70/ 100

Bon

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

44/ 100

Dans la moyenne

2030

+1.3°

2050

+1.5°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

15/ 100

Très en retrait

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

4 540 €par m²

≈ 454 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

4 220 €par m²

≈ 274 000 € pour ~65 m²

🏗️Prix médian terrain à bâtir

DVF

350 €par m²

≈ 175 000 € pour ~500 m²

📈Évolution des prix

DVF

+14%sur 3 ans (2021→2024)

Progression modérée

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 13 ansde revenu médian local

Marché très tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 890 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 580 €/ an

Estimation moyenne · taux local 29,77 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (29,77 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

7 communes autour · DVF

≈ 11 % plus cher que le secteur