Pîtres

Eure (27) · 2 589 habitants · 236 hab/km²

BourgNormandie

Au-delà du prix et de la sécurité

Climat 2050

60/ 100

Très favorable

Médiane France : 47,5

2030

+1.1°

2050

+1.2°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Résilience

87/ 100

Très résiliente

Médiane France : 50

Encaisse l'eau, l'inondation, les sols et les catastrophes

Engagement éco

10/ 100

Très en retrait

Médiane France : 50

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Sécurité du quotidien

Sécurité globale

78/ 100

Plutôt sûre

Faits de délinquance rapportés à la populationVoir le détail des faits

Faits enregistrés en 2025

Vols avec armes00 / 1 000 hab.
Vols violents sans arme00 / 1 000 hab.
Cambriolages de logement87,1 / 1 000 hab.
Trafic de stupéfiants00 / 1 000 hab.
Violences physiques intrafamiliales114,2 / 1 000 hab.
Destructions et dégradations volontaires135 / 1 000 hab.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement103,9 / 1 000 hab.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie en 2025(SSMSI, ministère de l'Intérieur). Selon l'indicateur, l'unité est le fait, la victime ou la personne mise en cause. Le taux « pour 1 000 habitants » rapporte ce nombre à la population (2 589 hab.) : c'est lui, et non le nombre brut, qui se compare d'une commune à l'autre.

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

1 860 €par m²

≈ 186 000 € pour 100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

—

Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.

🏗️Prix médian terrain à bâtir

DVF

140 €par m²

≈ 70 000 € pour 500 m²

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 7 ansde revenu médian local

Marché dans la moyenne médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 560 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 1 020 €/ an

Estimation moyenne · taux local 52,16 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (52,16 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 11 % moins cher que le secteur

📍 Pîtres

1 860 €