Évreux

Eure (27) · 49 360 habitants · 1 869 hab/km²

Chômage supérieur à la moyenne

19,8 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (8,2 %).

Taxe foncière élevée

59,7 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (43,2 %).

Très bien couverte en fibre

97,3 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

55/ 100

Correct

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

55/ 100

Favorable

2030

+1.2°

2050

+1.2°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

6/ 100

Très en retrait

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

1 970 €par m²

≈ 197 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

1 750 €par m²

≈ 114 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

-1%sur 3 ans (2021→2024)

Marché en baisse

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 10 ansde revenu médian local

Marché tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 790 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 1 160 €/ an

Estimation moyenne · taux local 59,68 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (59,68 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

Dans la moyenne du secteur

Huest

1 640 €

Saint-Sébastien-de-Morsent

1 800 €

Aviron

1 900 €

Angerville-la-Campagne

1 910 €

Arnières-sur-Iton