Ornaisons
Aude (11) · 1 161 habitants · 107 hab/km²
Moins de canicule à l’horizon 2050
~3 jours de canicule/an projetés en 2050, sous la médiane du département.
Immobilier plus cher que la moyenne
2 080 €/m² (maison), +34 % vs la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
99,6 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
38/ 100
Exposé
2030
+1.2°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (Météo-France)
Engagement éco
73/ 100
Bien engagée
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 080 €par m²
≈ 208 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF190 €par m²
≈ 95 000 € pour ~500 m²
📈Évolution des prix
DVF+39%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 9 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 870 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 220 €/ an
Estimation moyenne · taux local 62,31 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (62,31 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVFDans la moyenne du secteur
Canet
1 550 €
Luc-sur-Orbieu
1 660 €
Lézignan-Corbières
1 750 €
Boutenac
1 790 €
Cruscades
1 950 €
📍 Ornaisons
2 080 €
Bizanet
2 080 €
Névian
2 080 €
Villedaigne
2 180 €
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 161habitants
🏙️Densité
INSEE107hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-9.2%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE26.8%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE35.8%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE10.3%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE12.9%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE73.1%des résidences principales